桃園「百坪宅」交易炙手可熱！根據內政部不動產交易資料，2013年桃園成交百坪宅共383件，9成2集中在桃園市與蘆竹鄉。而百坪宅每坪成交單位價最貴的是「中悅一品苑」，每坪39.53萬元，領先其他鄉鎮。

桃園房市受惠航空城計畫、五楊高架、機場捷運、桃園捷運、縣市升格等利多加持，引來中悅等知名建商紛紛投入開發，房價一路往上攀升，成了大台北外最具漲相的都會區。

根據內政部資料，桃園百坪宅共交易383件，其中226件在蘆竹鄉、126件在桃園市，兩區合計占整個桃園縣交易的9成2比例。

為何桃園百坪宅如此熱銷？「主要還是總價帶影響。」因若想在北市買百坪宅，動輒上億元跑不掉，但只要2400萬元至4000萬元，約三分之一至四分之一價格就可在桃園買到百坪空間，吸引在地有錢人及台北客。

蘆竹鄉成交量占桃縣近6成比重，江怡慧分析，鄰近南崁交流道，加上有完全中學及南崁國小，台茂購物中心、好市多、特力家等三大賣場，是蘆竹名列百坪宅交易熱區主因。