台灣綜合研究院研究員戴肇洋在《工商時報》撰文表示，國內房市過去幾年完全無視景氣波動影響，即使民間投資、薪資所得等條件尚未好轉，房市依然逆勢成長。戴肇洋說，尤其房價所得比超過6倍、房貸餘額占GDP的比重超過40％、房價漲幅大於GDP成長率、房貸本息占家庭收入的比重超過1／3、投資性需求超過20％以及空屋率超過15％等，都已達到房市是否泡沫化的評估依據。 對此，房產專家蔡璟柏在《商業周刊》表示，台灣現在熱錢不斷湧進來，加上中國經濟引擎龍頭帶動，目前是全世界裡面和中國連動最深的一員，雖然不少外資把台灣當作進入中國市場的跳板，但起碼有個過路財神的效應可以受惠。他說，早年移民美國、加拿大的後代開始回台找工作，這些「海歸派」也會支撐國內住房需求，所以「看不出來房地產有泡沫化的理由」。 蔡璟柏表示，過去政府頻頻打房，依然沒有把房價打下來，可見背後有多強勁的資金和需求力道。他說，自己不認為房價會泡沫，頂多合理修正，如果遇到小跌15％～20％的機率，他建議趕快進場，不要再期待會跌更多，這樣才能搭上下一波房價上漲的順風車。