央行今宣布調整不動產針對性審慎管理措施，放寬新北市2區，以及桃園4區，貸款成數也由先前的5成上修到6成。

央行表示，不動產審慎管理措施刪除新北市2區(八里區、鶯歌區)及桃園市4區(桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區)。其次，提高貸款成數上限：高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋之最高貸款成數，由現行5成調高為6成。

央行指出，本次修正主要考量因素如下：

(一) 本行不動產針對性審慎措施實施以來，銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅之貸款成數下滑，顯示金融機構已審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。

(二)近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自明年初實施，不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主。

(三)除上述措施外，政府亦持續推動住宅政策相關措施，均有助房市健全發展。(時報資訊)