台北市新「地王」昨天又換了！戴德梁行昨天標售台北市忠孝東路、敦化南路口的「太平洋敦南商業大樓」，結果由富邦人壽以19.39億元標得，換算土地每坪1453萬元，刷新全台最高價土地金額。

另外，商仲業者計算，該樓1樓店面價每坪929萬元，也打破忠孝東路「香檳大樓」保持的店面每坪852萬元的天價；而2~9樓每建坪150萬元，行情也比國內的A級商辦還高。

原本國內地王為北市敦化南路上的華票大樓，頂新集團去年9月以46.2億元拿下，每坪土地高達1405萬元。但這項交易價格紀錄昨天已經改寫。

昨天開標的太平洋敦南商業大樓，為太平洋證券名下資產，位於忠孝東路四段與敦化南路交叉口附近，地段精華，目前全棟租給「PURE YOGA」使用。

該大樓屋齡13年、9層樓，土地約133坪、建物面積約992坪，底價達18.8億、土地每坪1409萬，只要賣掉就再創新天價。結果昨共有3封標單，由富邦人壽以19.39億元、每坪土地1453萬得標，創下全國土地單價新高。