南台灣知名地標的高雄市「八五」大樓，是許多人到高雄必遊景點，但因經營不善及南部景氣長期低迷，營運漸走下坡，大樓主要持有人建台水泥三萬餘坪樓地板面積，這個月卅日將首度法拍。

八五大樓由東帝士集團出資近二百億元興建（集團的建台水泥、東雲紡織各出一半），樓高三百七十八公尺，八十七年底完工，翌年啟用。當時是全台最高建築，成為南台灣地標。

八五大樓頂著這個光環，曾風光一時，登大樓高處遠眺高屏海景及市區景觀成為時尚，台北人到高雄旅遊，必到八五大樓搭快速電梯到高樓觀景台賞景，就像現在南部人到台北，一定要去一○一大樓。

建台水泥一九九九年和日商合資經營「建台大丸百貨」，東雲紡織隔年和晶華酒店合作「青雲晶華酒店」，八五大樓全盛時，大樓裡有餐廳、酒店、百貨公司、遊樂場、美食街，人潮不斷。

但營運兩年後，日資「大丸」撤出百貨，建台水泥苦撐，逐漸縮小營業範圍，閒置樓層達上萬坪；「晶華」後來和東雲拆夥，青雲晶華酒店改名高雄金典酒店。

建台水泥一至十一樓層原本層層客滿，如今一樓只有四分之一面積經營成衣、珠寶、伴手禮店；二至六樓平日閒置，只有舉辦電腦、旅遊等展覽活動時稍有人氣。七樓原有十幾家餐廳，現只剩一家餐廳苦撐。

苦熬期間，建台、東雲擁有的小套房及辦公室陸續出售還債，一度因違規經營日租屋而聲名大噪，相當諷刺。

四年多前，建台和金典酒店受不了債權銀行的催債壓力，陸續自辦拍賣或由銀行委託台灣金融資產服務公司拍賣債權，去年五月，由幸福人壽董事長鄧文聰主控的億大聯合公司以卅二點一八億標得高雄金典酒店債權。

建台自拍八次都流標，今年五月由兆豐資產管理公司以四十一點二億元標得債權，法院本月卅日要首度強制拍賣。

傳聞有人想在建台首拍流標後，等第二、三拍減價再進場「撿便宜」。一棟曾是全台最高摩天大樓，淪落至此，令人唏噓。