個人出售土地的所得，免納綜合所得稅；而個人出售房屋的所得屬於財產交易所得，應課徵綜合所得稅。至於稅額的計算，則要以這間房屋出售時的成交價額，減去原始取得的成本和費用後的餘額作為所得額，納稅義務人如果能提出實際成交價格和原始取得的實際成本等證明文件，經過稅務機關查明確實無誤的話，應該依上述規定核算個人的綜合所得稅。若是個人出售房屋沒有申報綜合所得稅或不能提出相關證明文件時，該筆財產交易所得則是依照財政部所規定的標準來核定。