所謂的違章建築，像是大樓常見的陽台外推、平台外推、頂樓加蓋、後院加蓋等等...未申請建築許可的建築物都屬於違章建築，違章建築因為興建時沒有被核發建築執照，因此也無法取得合法的使用執照，所以無法申請建物所有權第一次登記，就無法取得所有權狀。違章建築既然無法辦理所有權登記，依法就有可能被拆除，這是您在買房時要慎重考慮的部分。

若是您要確認該建物是否為違章建築，首先要先向地政事務所申請建築物測量成果圖和使用執照的建築結構平面圖之後，再和實際的房屋現況比對看看是否有差異，若有不同之處，這就代表它有改建過。

至於民國84年1月1日以前改建或增建之建築物，目前暫時緩拆，但有危害公共安全之虞者依各縣市政府規定辦理。