履約保證如何提供給您保障
| 1 | 對買賣方核發履約保證書，在不動產產權過戶完成前，所有價金皆存放於銀行信託專戶中，並由泛太建經以專業謹慎的態度來控管此專戶。 |
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| 2 | 特約代書在交易過程中的各階段作業細節，像是對買賣方身分的確認、申請最新的謄本確認產權狀況、買賣方對簽約內容的合意確認、或是各階段買賣方需要配合提供的產權文件和價金給付等等，泛太建經確實要求特約代書落實簽約流程的SOP，善盡把關者的角色。 |
| 3 | 買賣雙方簽訂的不動產買賣契約條文，皆已通過泛太建經之審核，我們力求公平、合理以及合法性，確保買賣雙方的權益。 |
| 4 | 對買方來說，在簽訂買賣契約之後，若發生可歸責於賣方的情形，以致於無法完成產權移轉登記和完整點交手續，並解除買賣契約時，則由泛太建經將買方已給付的價金 ( 扣除買方應繳稅費之後 ) 返還給買方。如此一來，買方在依約履行其應盡義務，卻無法取得產權的狀況下，仍能安全地確保已支付的價金。 |
| 5 | 相對地，當賣方尚未將產權移轉至買方名下之前，若發生了可歸責於買方的情形，以致於解除買賣契約時，泛太建經將依照買賣契約書之規定，結算信託專戶價金之後交付給賣方沒收。 再者，當賣方依約將產權移轉至買方的名下，若發生可歸責於買方的情形，以致於買方未能配合結清尾款，並解除買賣契約且無法回復產權至賣方名下時，泛太建經將先行代替買方支付未給付的價金，以確保賣方能完整取得應得的全部價款。 |
