如何申辦履約保證
| 1 | 買賣雙方必須共同委任泛太建經所指定的特約代書，來辦理產權移轉作業。 |
|---|---|
| 2 | 買賣雙方進行簽訂不動產買賣契約時，應一併簽立「不動產買賣價金履約保證申請書」，同時您亦會收到一份「不動產買賣價金履約保證證書」。 |
| 3 | 買方所給付的價金應自行存匯入泛太建經所指定之信託專戶保管。 |
| 4 | 買方若無須辦理貸款，則應於特約地政士依約辦理繳稅之前，將價金尾款全數存入信託專戶。 |
| 5 | 若買方需要貸款者，則須將貸款額度以外的價金，在特約地政士依約辦理繳稅之前存匯入信託專戶；同時亦須完成與金融機構的借款對保手續，簽具撥款委託書，並且開立與尾款同額的擔保本票交給特約地政士。 |
| 6 | 買賣雙方在辦理不動產點交時，應簽立「專戶收支明細暨點交確認單」。 |
| 7 | 在點交確認前，未經買方書面同意，賣方不得先行收受買方已給付至信託專戶的價金。 |
